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Dal momento in cui cominciano i lavori di costruzione di un nuovo ufficio, la tempistica è essenziale, così come il rispetto del budget. Per le società immobiliari, non è mai troppo presto per il completamento dei lavori, perché è solo da quel momento che possono iniziare ad affittare gli spazi e ad apprezzare il ritorno sull'investimento.
 
A questo scopo, devono naturalmente offrire un capitolato standard che risponda ai requisiti degli esigenti inquilini moderni. Analogamente, i proprietari residenti pretendono che i loro edifici vengano consegnati puntualmente, senza eccedere il budget e che soddisfino tutte le loro aspettative. Per loro, il costo della proprietà, che sosterranno per tutta la vita, è un aspetto di particolare importanza.